NL Noord-Holland Amsterdam Westerdoksdijk 605
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Westerdoksdijk
Omschrijving
Te koop! Representatieve kantoor-/bedrijfsruimte van circa 251 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over de begane grond en entresol. Dankzij de grote raampartijen kenmerkt deze ruimte zich door het vele licht, de (deels) grote vrije hoogte en het fraaie uitzicht op het IJ. Locatie: Het object is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de IJ-oever aan het Westerdok te Amsterdam. In de directe nabijheid bevindt zich een diversiteit aan woningen, kantoren, bedrijven en hotels. Tevens heeft de buurt een keur aan goede restaurants en gezellige cafés en daarnaast is de Haarlemmerstraat/dijk met haar ruime winkelaanbod, met enkele minuten lopen/fietsen te bereiken. Bereikbaarheid: Gunstige ligging ten opzicht van Openbaar Vervoer. Het Centraal Station ligt op loopafstand en tevens liggen de bushalte Barentzplein (bus 48) nagenoeg voor de deur. Met de auto ben je via de Spaarndammertunnel binnen enkele minuten op de Ringweg A10 West. Parkeren: In de omgeving is het mogelijk betaald te parkeren langs de openbare weg. Tevens ligt er een parkeergarage in de onderbouw van het complex waar geregeld parkeerplekken te huur/te koop zijn. Bestemming: De privaat- en publiekrechtelijke bestemming van de ruimte is thans bedrijfsruimte. Er bestaat een mogelijkheid om de bestemming (eventueel gedeeltelijk) te wijzigen naar woonruimte. Het bestemmingsplan laat in de huidige bestemming o.a. ook wonen toe, toestemming vanuit de VvE voor het wijzigen van de bestemming naar wonen is reeds aanwezig. Het wijzigen van de privaat- en publiekrechtelijke bestemming met alle bijkomstigheden, is geheel voor rekening en risico van koper. Bij de foto's zijn een video en enkele Visuals toegevoegd, die een sfeerbeeld geven alsmede een optionele indeling na verbouwing tot een woon-/werkruimte (De opgegeven kamerindeling is gebaseerd op de optionele indeling, zie plattegronden van de Visuals. Thans beschikt de ruimte over 8 werkkamers). Erfpacht: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, de Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2056 (op basis van bestemming bedrijfsruimte). Koper heeft de mogelijkheid om een afkoopindicatie na bestemmingswijziging aan te vragen bij de gemeente. Vereniging van Eigenaars: Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een actieve vereniging 'Westerkaap 2 te Amsterdam'. De administratie wordt professioneel gevoerd door Stedeplan Vv
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information